朝阳沥青瓦产品价格咨询

?	日前，标准负责起草单位建筑材料工业技术监督研究中心、中国建筑材料科学研究总院苏州防水研究院、中国建筑防水协会在浙江宁波召开了“《玻纤胎沥青瓦》国家标准实施经验暨生产、应用和科研成果研讨会”。会上，浙江省建筑防水材料行业协会、上防集团、美国欧文斯科宁、天津禹红，杭州赛腾，宁波科德、北京中建友等汇报了本地区与公司生产与推广沥青瓦的业绩，反映了当前产品生产与使用中存在的问题，对标准修订提出了一些意见与建议。江阴采麟彩砂制品有限公司、镇江市迎宾彩砂厂介绍了研发、生产与推广彩砂的科研成果。
?	未来预测：市场将迎来一个短期调整
?	2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会迎来一个短期调整期。持续的政策刺激与有力的制度变革的力度，决定调整幅度和时间提前或者延后，调整可能迟到，但不会缺席。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两较分化进一步加剧。东部城市、一、二线城市和经济、交通、环境好的大都市周边城市以及三线中心城市将升温，其他三、四线及以下城市将持续较冷。如果分城施策执行不到位，2016年全年市场分化将加剧。2016年全年，库存增加预计从三、四线以下城市继续向二、三线城市蔓延，房价上涨从一、二线城市向三线城市扩散。
?	1、基于华房指数对房地产趋势的预测
?	华房价格指数较新预测预警结果：在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的前提之下，从2016年下半年至2017年*二季度的预测时间段内，房价增幅或将回落。另外，根据2016年1-5月34%的商品住宅销售增长率，2016全年(按至少20%的增幅推算)全国商品住宅销售面积有望达到历年的较高水平，**过13.5亿平方米。
?	2、基于房地产周期经验对未来趋势判断
?	本世纪以来，中国房地产存在着周期时间2-3年，上升期1年左右(包括2009年刺激下的上升期)。主要是受到政策调整影响，加上预期相应变化，居民真实需求推迟或者提前释放，投资及投机也如影随形，从而导致房地产市场短期上下波动。
?	2013年是中国房地产市场的转折之年。2013年之前10多年，每次出现的调整都是在政策打压下的结果，每次出现的反弹都是市场自动反弹(除2009年外)；2013年及其以后的调整是在没有任何干预的情况下，房地产市场的自发调整。2015年市场无力自动反弹，是在政策刺激下反弹。
?	本次周期从2015年下半年开始转升，2016年可能调整，到2017年下半年完成一个周期。如果说2015年-2016年是政策刺激下的上升之年，2016年-2017年可能是**出现的在政策刺激下的调整之年。
?	3、基于影响因素变化对未来趋势预判
?	2015年下半年以来，房地产市场从缓慢到迅速好转。有制度变革因素作用，但政策因素是主要的。尽管政策刺激还要继续，如果在相关制度没有改变的情况下，从供给看，受市场回暖资金压力减少和预期影响，在库存大量积压的同时，新投资可能在2016年形成大规模新供给。从需求看，城市存量人口消费需求，经过2015下半年到2016年上半年将阶段性释放，城市内外投资投机需求决定市场形势，城市增量人口刚性需求决定于制度变革强度。如果没有制度变革，潜在需求难以释放，短期调整难以避免。如果实施有效的制度改革，房地产市场调整可以延迟和减缓。